# Kliva

> Nordisk fastighetsdataplattform för kommersiella fastigheter — marknadsdata, transaktioner, värdering (DCF/kassaflöde), klimatrisk, riskhantering och AI-verktyg för fastighetsinvesterare, förvaltare, projektutvecklare och arkitekter i Sverige, Norge, Danmark och Finland.

Kliva samlar offentlig och kommersiell fastighetsdata från hela Norden i en plattform: ägarstrukturer, transaktioner, hyresnivåer, detaljplaner, byggprojekt, klimat- och översvämningsrisk samt marknadsanalys. Plattformen kombinerar källdatan med AI- och MCP-verktyg så att team kan göra snabba marknadsanalyser, värderingar och scenariosimuleringar utan att lämna verktyget.

Innehållet är skrivet på svenska som standard. Engelska versioner finns under `/en/...` och övriga nordiska språk under `/no`, `/da` och `/fi`.

## Plattform

- [Översikt](/platform): Vad Kliva-plattformen innehåller och hur den används.
- [Komma igång](/functions/get-started): Onboarding och första analysflöden.

## Lösningar för fastighetsbranschen

- [Rådgivning och transaktioner](/solutions): Verktyg för transaktionsteam, mäklare och rådgivare inom kommersiella fastigheter.
- [Arkitekter och projektutvecklare](/solutions/architects): Marknadsdata, detaljplaner och förutsättningar för tidiga projektskeden.

## Data och funktioner

- [Klimatrisk och översvämning](/functions/klimat-risk): Klimatscenarier, översvämningsanalys och fysiska risker per fastighet.
- [Transaktionsdata](/functions/transaktioner): Nordiska fastighetstransaktioner med ägare, pris, area och yield.
- [Värdering och kassaflöde](/functions/vardering-kassaflode): DCF-modeller, hyresjusteringar och scenariosimuleringar.
- [Marknadsdata och hyror](/functions/marknadsdata): Hyresnivåer, vakanser och benchmark per ort och fastighetstyp.
- [Kliva Pipeline](/functions/pipeline): Portfölj- och CRM-vy med flagging, milstolpar och samarbetsflöden.
- [MCP och AI-integration](/functions/mcp): Kliva som datakälla för ChatGPT, Claude, Copilot och andra AI-klienter.

## Kundcase

- [HSB Stockholm](/case-studies/hsb-stockholm): Hur HSB använder Kliva för marknadsanalys och projektplanering.
- [Einar Mattsson](/case-studies/einar-mattsson): Datadriven förvaltning och projektutveckling.
- [NCM](/case-studies/ncm): Transaktions- och portföljarbete med Kliva.

## Bolag och kontakt

- [Om Kliva](/about): Bolaget, team och uppdrag.
- [Kontakt](/contact): Säljkontakt, support och adress.
- [Priser](/pricing): Plan, paketering och priser.
- [Boka demo](/book-demo): Boka en personlig genomgång.

## Säkerhet, juridik och integritet

- [Trust & Compliance](/trust-compliance): Säkerhets- och efterlevnadsöversikt (GDPR, åtkomstkontroll, drift).
- [Nordisk datahantering](/security/nordic-data): Var och hur nordisk data lagras och behandlas.
- [Integritetspolicy](/privacy): Behandling av personuppgifter, cookies och rättigheter.
- [Användarvillkor](/terms): Villkor för användning av webbplats och plattform.
- [Tjänsteavtal](/service-agreement): Avtal för betalda kunder.

## Resurser

- [Nyheter](/news): Pressmeddelanden och produktnyheter.
- [Webbinarier och event](/webinars): Kommande och tidigare event.
- [Hjälpcenter](/help-center): Dokumentation och support.

## Optional

- [Varumärke](/brand): Logotyper, färger och designprinciper.
- [Status](/status): Driftstatus för plattformen.