'%20fill='%23FB923C'/%3e%3c/svg%3e)
ANVENDELSESOMRÅDER / Mæglere
Markedsdata og prospektering
Kliva giver mæglere adgang til komplet markedsdata, transaktionshistorik og prospekteringsværktøjer for at vinde flere opgaver.
Book demo →Hvorfor Kliva?
Nøglefunktioner til Mæglere
- Transaktionshistorik med filter
- Markedsdata per delområde
- Vurderings- og cash flow-værktøj
- CRM med ejendomsforbindelse
- Professionelle markedsrapporter
- Ejerstrukturer og virksomhedsinformation
- 50+ kombinerbare filtre — typekode, areal, husleje, ejer med mere
- Identificer potentielle købere og sælgere i et segment
- Skift mellem kortvisning og listevisning afhængigt af behov
- Gem og genbrug søgninger — eller opsæt overvågninger
- Eksporter direkte til Excel for yderligere analyse
'%20fill='%23FB923C'/%3e%3c/svg%3e)
01 — Prospektering & markedsovervågning
Identificer de rette købere, sælgere og objekter
Find handlerne, før de når det åbne marked – med præcision og fuld oversigt.
Brede ejendomssøgninger i både Sverige og Finland
Se hvem der ejer lignende ejendomme
Filtrer på ejer, typekode, SNI-koder og lejere for at identificere potentielle sælgere eller købere i et område.
Transaktioner
Tinglyste & selskabstransaktioner
Følg dagligt opdaterede transaktioner med direkte links til kildeartikler. Identificer aktive aktører på markedet.
Læs mere om Transaktioner02 — Ejer- & selskabsanalyse
Forstå din opdragsgiver
Hele vejen op i koncernstrukturen — og ind i finansielle nøgletal.
Landinspektørdata
Fuldstændig ejendomsinformation
Skatterapporter, tinglysninger, tomteretter, ejerform og lejlighedsregister direkte fra Lantmäteriet.
Selskabsinformation
Koncernstrukturer & nøgletal
Se selskaber og ejendomme i samme koncernstruktur, finansielle nøgletal og løbende kreditvurdering af lejere.
03 — Markedsdata & lejeanalyse
Opbyg troværdige beslutningsgrundlag
Markedets mest komplette leje- og markedsdata — altid lige ved hånden.
Markedsdata
Newsec & Forum — leje, yield, tomgang
Direkte afkast, lejeniveauer og ledighed pr. segment og område fra autoriserede leverandører.
Læs mere om Markedsdata & TendenserLejekortet
Lejeniveauer ned til ejendomsniveau
Normlejer, gennemsnitslejer og offentlige lejer — et stærkt grundlag før hver transaktion.
Læs mere om Lejekortet04 — Vurdering & rapporter
Lever professionelt grundlag hurtigt
Fra hurtig indikation til fuldskala analyse — tilpasset efter forretningens kompleksitet.
Vurdering & Cashflow
Hurtig indikativ vurdering
Kombiner markedsdata med egne antagelser for en hurtig og transparent værdiindikation.
Cash flow-vurdering
Fuld DCF-analyse ved behov
Importer lejeruller, juster tidshorisont og download en fuldskala Excel-model til komplekse handler.
Læs mere om Vurdering & Cash flowEjendomsrapport
Indtagelsesmateriale med ét klik
Ejendomsbetegnelse, arealer, lejedata og transaktionsdata samlet i en rapport med eget logo og farve.
05 — Due diligence-grundlag
Sørg for, at intet overses, før handlen afsluttes
Komplet grundlag for en tryg og velinformeret transaktion.
FDS-uddrag
Forstå mere om ejendommen
Hent ejendomsekstrakter direkte i platformen som en del af due diligence-processen.
Risiko & Miljø
Klima- og miljørisikovurdering
Identificer oversvømmelsesrisici, forurenet jord og andre risici, der kan påvirke ejendommens værdi.
Læs mere om Risiko & MiljøByggeprojekter
Se, hvad der bygges i nærområdet
Overvåg igangværende og planlagte byggeprojekter i nærliggende område — forstå hvordan omgivelserne vil udvikle sig, før handlen lukkes.
Læs mere om ProjektudviklingLokalplaner
Følg planarbejdet i nærområdet
Få en AI-opsamling af vigtige krav og godkendt byggeri for den valgte lokalplan, download den fuldstændige PDF ved behov.
Læs mere om LokalplanerArbejdsflow
Fra prospektering til afslutning — trin for trin i Kliva
Identificer det rette objekt og ejer
Anvend avanceret søgning og transaktionshistorik for at finde relevante aktører og ejendomme.
Analyser ejere og koncernstruktur
Forstå hvem der ejer hvad, og hvilke finansielle forudsætninger der gælder.
Opbyg markedsgrundlag
Kombiner lejekortet og markedsdata for et troværdigt og velbegrundet beslutningsgrundlag.
Gennemfør værdiansættelse
Lav en hurtig indikation eller fuld cashflowanalyse afhængig af transaktionens kompleksitet.
Lever rapport og luk handlen
Eksporter ejendomsrapport, FDS-udtræk, udfør risikovurdering og læs om, hvad der planlægges i området - en professionel due diligence-pakke.