'%20fill='%23FB923C'/%3e%3c/svg%3e)
KÄYTTÖKOHTEET / Kestävyys & Vastaavuus
Data- ja raportointityökalut kestävyyteen ja vaatimustenmukaisuuteen
Kliva tarjoaa kestävyysvastaaville pääsyn energiatietoihin, taksonomiaan, ilmastoriskiin ja sertifikaatteihin — koottuna kiinteistöittäin ja salkuittain, valmiina ESG- ja taksonomiaraportointiin.
Varaa demo →Miksi Kliva?
Keskeiset toiminnot: Kestävyys & Vastaavuus
- CRM koko kiinteistöportfolion keskusjärjestelmänä
- Automaattinen riskiluokitus Atrax-mallin mukaan
- EU-taksonomia ja DNSH-dokumentaatio.
- Energiatehokkuus- ja sertifiointikatsaus
- Arvostus ja toimenpiteiden kassavirta
- ESG-raportit suoraan alustalta
'%20fill='%23FB923C'/%3e%3c/svg%3e)
Segmenttijakauma
01 — Strukturoi salkku
Kliva Pipeline — keskus koko kiinteistökannalle ja organisaatiolle
Kokoa koko kiinteistösalkku siihen liittyvine kestävyystietoineen, asiakirjoineen ja tiloineen Kliva Pipelineen, jota koko organisaatio jakaa. Kestävyysvastaavana olet riippuvainen hallinnon, tekniikan ja talouden tiedoista – Kliva varmistaa, että oikea tieto on yhdessä paikassa ja saavuttaa oikean toiminnon, olipa kyse sitten hallituksen katsauksesta, sijoittajakysymyksestä tai sääntelyn tarkastelusta.
Lue lisää Kliva PipelinenistaSalkun rakenne ja asiakirjojen hallinta
Kaikki kiinteistökannasta yhdessä paikassa
Jäsennä kiinteistöt, kestävyystiedot ja asiakirjat salkun, alueen tai liiketoiminta-alueen mukaan. Yhteinen keskus koko organisaatiolle.
Sisäinen tiedonjako
Tilannekatsaus kiinteistökannasta
Hallinto, tekniikka, talous ja kestävyys työskentelevät samassa näkymässä. Tilat ja avaindata tavoittavat oikean toiminnon oikeaan aikaan.
02 — Kartoita riskikuva
Riski ja ympäristö — ymmärrä altistuminen kiinteistökannassa
Ennen kuin voit priorisoida toimenpiteitä tai raportoida uskottavasti, sinun on tiedettävä, missä riskit ovat. Kliva kerää ja yhdistää riskidataa suhteessa kunkin kiinteistön rajoihin – perustuen etäisyyteen, korkeuseroihin ja prosentuaalisiin pinta-aloihin. Kaikki riskit luokitellaan automaattisesti matalasta korkeaan Atrax-mallin mukaisesti. Lyhennä tiedonkeruuaikaa ja tunnista suoraan, missä salkussa priorisointia tarvitaan.
Lue lisää riskeistä ja ympäristöstäIlmastoriskit
Rankkasateet, tulvat, maanvyörymät & äärisäät
Rankkasateet, rannikkoalueiden tulvat, maanvyörymät, sortumat ja eroosio, helle, tuuli ja äärimmäiset sääolosuhteet – automaattisesti luokiteltuna kiinteistökohtaisesti.
Ympäristöriskit
Suojellut alueet & pilaantunut maa
Suojellut alueet (Natura 2000), vesistöt, pilaantunut maa ja muinaisjäännökset – visualisoituna etäisyysanalyysin avulla kiinteistökohtaisesti.
Sosiaalit
SCB, BRÅ, Boverket & Polisen
Sosiaaliset tekijät yhdistettynä SCB:ltä, BRÅ:lta, Boverketiltä ja poliisin riskialueilta – visuaalinen paikkatieto riskilähteiden ja suojeltujen alueiden etäisyyksillä.
Geodata & maaperä
Geologia, korkeuskäyrät ja maaperäolosuhteet
Geologia, korkeuskäyrät ja maaperäolosuhteet – pohja varhaisille teknisille ja sääntelyyn liittyville arvioinneille.
03 — Syvennä ja korjaa
Riski ja ympäristö — skenaarioanalyysi, kustannukset ja EU-taksonomia
Riskinäkemyksen perusteella jatkat työskentelyä ilmastoriskityökalussa. Täällä lisäät haavoittuvuusanalyysien tulokset, yhdistät toimenpide-ehdotukset vastaaviin riskiluokkiin ja rakennat kattavan kuvan salkun altistumisesta ja kustannuskehityksestä tulevissa ilmastoskenaarioissa.
Lue lisää ilmastotyökalustaSkenaarioanalyysi ja toimenpidekustannukset
Altistuminen ja kustannuskehitys
Lisää haavoittuvuusanalyysit, yhdistä toimenpiteet riskiluokittain ja visualisoi salkun kokonaisaltistuminen tulevissa ilmastoskenaarioissa.
EU-taksonomia ja DNSH-raportointi
Dokumentaatio ulkoista tarkastelua varten
Fysisk klimatriskbedömning är ett krav för att klassificera en investering som hållbar enligt EU-taxonomin (DNSH-kriteriet). Risk & Miljö samlar exponeringsdata, sårbarhetsanalys och åtgärdsförslag i ett format som direkt stödjer taxonomirapporteringen — och ger dokumentation för extern granskning av klimatresiliens i beståndet.
04 — Energia ja sertifioinnit
Asemakaavat, energiatodistus ja suorituskyvyn yleiskatsaus
Seuraa energiankulutusta koko kiinteistökannassa ja tunnista nopeasti, mitkä kiinteistöt vaativat toimenpiteitä. Tarkastele voimassa olevia asemakaavoja tekoälyyhteenvedon avulla ja pysy ajan tasalla kaavamuutoksista, jotka voivat vaikuttaa salkun kiinteistöihin. Ympäristösertifikaatit ja energiatodistukset kohteittain tarjoavat pohjan sekä vaatimustenmukaisuudelle että parannustyölle.
Energiatehokkuus
Yleiskatsaus koko kiinteistökantaan
Energiatodistukset ja suorituskyvyn yleiskatsaus koko kiinteistökannalle – tunnista priorisoidut kohteet välittömästi.
Sertifioinnit
Tila ja ero sertifiointitavoitteisiin nähden
Ympäristösertifikaatit kiinteistökohtaisesti – yhdistetty tila ja selkeä puuteanalyysi asetettuja sertifiointitavoitteita vastaan.
Asemakaavat ja tekoäly-yhteenveto
Rajoitukset ja mahdollisuudet heti
Digitalisoidut asemakaavat tekoälyyhteenvedolla – rajoitukset ja mahdollisuudet suoraan alustalla.
Lue lisää asemakaavoista ja rakennusluvistaYmpäristön seuranta
Hankkeet ja kaavamuutokset lähistöllä
Seuraa hankkeita ja kaavamuutoksia lähistöllä — tunnista ajoissa, mikä voi vaikuttaa kiinteistöihinne.
Lue lisää projektikehityksestä05 — Laske toimenpiteet
Kassavirta-arviointi — visualisoi kustannukset ja säästöt
Kun riskit ja sertifiointivajeet on tunnistettu, on kyettävä viestimään toimenpiteiden kustannuksista ja niiden tuottamasta hyödystä. Kassavirrat-työkalun avulla markkinatiedot voi täyttää nopeasti ja visualisoida, miten investoinnit ja parannukset vaikuttavat nettovuokratuottoon — ilman syväanalyysiä jokaisesta kohteesta. Nopeat indikaatiot antavat johdolle ja sijoittajille faktoihin perustuvan päätöksentekopohjan.
Lue lisää kassavirrasta ja arvonmäärityksestäSijoitusanalyysi ja käyttökatetuotto
Seuraukset suoraan alustalla
Visualisoi, miten investoinnit ja parannukset vaikuttavat nettovuokratuottoon — nopeat indikaatiot ilman syväanalyysiä kohteittain.
Markkinadata ja säästöt
Päätöksenteon tuki hallitukselle ja sijoittajille
Rakenna faktoihin perustuva päätöksentekopohja yhdistämällä toimenpide-ehdotukset ajankohtaiseen markkinatietoon ja selkeisiin säästövisualisointeihin.
06 — Raportoi ja viesti
Vienti- ja esitysmateriaalit hallitukselle ja sijoittajille
Kerää kaikki CRM:ään ja vie raportit suoraan alustalta. Viesti vastuullisuustila, ilmastoriskit, toimenpidesuunnitelmat ja energiatehokkuus johdolle, sijoittajille ja ulkoisille tarkastajille — aineistolla, joka on mukautettu sääntelyn vaatimuksiin ja ESG-tarpeisiin. Kaikki yhdessä paikassa, ilman manuaalista koostamista.
Vienti- ja esitysmateriaalit
Valmiit materiaalit — ei manuaalista kokoamista
Luo raportteja ja esityksiä suoraan alustalta — aina perustuen CRM:n uusimpaan dataan.
ESG ja sääntelyn valvonta
Räätälöity hallitukselle, sijoittajille ja tarkastajille
ESG-vaatimuksiin ja sääntelyyn mukautettu aineisto — viesti vastuullisuustila, ilmastoriskit ja toimenpidesuunnitelmat uskottavasti.
Työnkulku
Portfoliorakenteesta ESG-raporttiin — vaihe vaiheelta Klivassa
Jäsennä portfolio.
Kokoa kiinteistökanta, dokumentit ja tilat CRM:ään, jota koko organisaatio jakaa.
Kartoita riskikuva.
Ilmasto-, ympäristö- ja sosiaaliset riskit luokitellaan automaattisesti Atrax-mallin mukaisesti.
Syvennä ja korjaa.
Lisää haavoittuvuusanalyysejä ja toimenpide-ehdotuksia – EU-taksonomian ja DNSH:n tuella.
Energia ja sertifikaatit.
Seuraa energiatehokkuutta, sertifikaatteja ja asemakaavoja kohteittain.
Laske toimenpiteet.
Visualisoi kustannukset, säästöt ja vaikutukset nettotuottoon.
Raportoi ja kommunikoi.
Vie ESG- ja taksonomiaraportit suoraan hallitukselle, sijoittajille ja tarkastajille.
Arvo kestävän kehityksen johtajalle ja ESG:lle
Tehokkuus, priorisointi, sääntelyn noudattaminen ja viestintä
Tehokkuus.
Vältä manuaalista tiedonkeruuta.
Priorisointi.
Näe heti, missä kiinteistökannan riskit sijaitsevat.
Säännösten noudattaminen.
EU-taksonomia ja DNSH-dokumentaatio.
Viestintä
ESG-raportit valmiina tarkistettavaksi