'%20fill='%23FB923C'/%3e%3c/svg%3e)
Signals
Vad är viktigt på riktigt?
Missa aldrig det som avgör affären. Signals bevakar Fastighetsgrafen åt er — geografiskt, per bolag och per detaljplan — och säger till innan marknaden hunnit reagera. Allt annat lämnas utanför.
Analys före avisering
Signals filtreras mot grafen innan de skickas
De flesta bevakningstjänster skickar allt och låter er sortera. Signals gör tvärtom: analysen sker i grafen först, och bara det som förändrar en bedömning når fram.
Tröskelvärden ni sätter själva
Köpeskilling över en nivå, detaljplaner över en viss yta, ägarförändringar bara vid majoritetsskifte. Ni bestämmer vad som är viktigt för er.
Brus filtreras bort vid källan
Administrativa registerändringar, dubbletter och rena namnbyten når aldrig fram. Det som passerar är förändringar med faktisk affärsinnebörd.
Kontext, inte bara larm
Varje signal kommer med sammanhanget ur Fastighetsgrafen — vem köparen är, vad de äger sedan tidigare och vad som ligger i detaljplanepipen runt omkring.
Tre typer av signaler
Bevaka ett område, ett bolag eller en detaljplan
Geografiska signaler
Rita ett område — en kommun, en stadsdel, ett kvarter — och få veta när något händer inom det. Ägarbyten, nya detaljplaner, byggprojekt och transaktioner i just er marknad.
Bolagssignaler
Bevaka bolag och koncerner. Ägarförändringar, styrelseförändringar, nya innehav, avyttringar och förändrade nyckeltal — hela vägen genom ägarkedjan.
Detaljplanssignaler
Nya detaljplaner, planbesked, markanvisningar och bygglov. Ni ser byggrätten när den tar form i kommunens system, inte när den syns i pressen.
Så ser det ut
Ett flöde ni faktiskt hinner läsa
Varje signal har tidsstämpel, källa och konfidensnivå — Guld, Silver eller Brons. Ni ser direkt om det är registerdata eller en härledd bedömning.
- BolagGuldför 2 timmar sedan
Ägarförändring — Solna Centrum Fastigheter AB
Majoritetsposten har bytt ägare. Ny ägare ingår i en koncern med sex andra innehav i Solna.
- DetaljplanGuldi går, 09:14
Ny detaljplan i bevakat område — Hagalund
Detaljplan för bostäder, ca 24 000 m² BTA, har gått till granskning. Berör tre fastigheter i ert bevakningsområde.
- TransaktionSilver3 dagar sedan
Lagfaren transaktion — Ulvsunda 1:12
Köpeskilling 148 Mkr. Köparen har förvärvat två närliggande fastigheter de senaste nio månaderna.
Prova själv
Ställ in bevakningen — se flödet förändras
Välj signaltyper, områden och tröskelvärde. Så här styr ni vad som når fram i skarpt läge.
'%20fill='%23FB923C'/%3e%3c/svg%3e)
Bevakning & signalflöde
- Signalflöde
- Bevakade områden
- Bevakade bolag
- Detaljplaner
- Transaktioner
Er bevakning
Signaltyper
Områden
Transaktioner under tröskeln når aldrig fram. Ni bestämmer vad som är stort nog att avbryta dagen.
- BolagGuldStockholmför 2 timmar sedan
Ägarförändring — Solna Centrum Fastigheter AB
Majoritetsposten har bytt ägare. Ny ägare ingår i en koncern med sex andra innehav i Solna.
- DetaljplanGuldStockholmi går, 09:14
Ny detaljplan i bevakat område — Hagalund
Detaljplan för bostäder, ca 24 000 m² BTA, har gått till granskning. Berör tre fastigheter i ert bevakningsområde.
- TransaktionSilverStockholm3 dagar sedan
Lagfaren transaktion — Ulvsunda 1:12
Köpeskilling 148 Mkr. Köparen har förvärvat två närliggande fastigheter de senaste nio månaderna.
- TransaktionGuldGöteborg4 dagar sedan
Lagfaren transaktion — Gårda 18:4
Köpeskilling 62 Mkr. Säljaren avyttrar sitt tredje kontorsobjekt i Gårda på tolv månader.
- GeografiBronsGöteborg5 dagar sedan
Ökad aktivitet i bevakat område — Hisingen
Fyra ägarbyten och två planbesked inom området de senaste 30 dagarna, mot ett normalläge på ett till två.
- BolagSilverMalmö1 vecka sedan
Styrelseförändring — Hyllie Utveckling AB
Ny ordförande med tidigare uppdrag i två bolag som avyttrat bestånd i Malmö under 2025.
- DetaljplanGuldMalmö1 vecka sedan
Markanvisning — Nyhamnen
Kommunen har anvisat mark för ca 18 000 m² BTA kontor och handel. Två av de tre budgivarna finns i ert bolagsurval.
- TransaktionSilverMalmö2 veckor sedan
Lagfaren transaktion — Kirseberg 12:3
Köpeskilling 31 Mkr. Objektet ligger 400 meter från en detaljplan i granskningsskede.
Aviseringar
Där ni redan arbetar
I plattformen
Ett samlat flöde i Kliva, filtrerbart per bevakning, typ och konfidensnivå.
E-post
Direkt vid händelse eller som daglig respektive veckovis sammanfattning.
Till Pipeline
Skapa ett kort i Pipeline direkt från signalen — inklusive källa och historik.
Era AI-agenter kan läsa samma signaler via vår MCP-server — med källhänvisning och konfidensnivå på varje datapunkt.
Från signal till affär
Signals från Fastighetsgrafen — hanterade i Pipeline
Varje signal kan bli ett kort i Pipeline, inklusive källa och historik. Er skräddarsydda pipeline för era specifika behov.
'%20fill='%23FB923C'/%3e%3c/svg%3e)