'%20fill='%23FB923C'/%3e%3c/svg%3e)
BRUKSOMRÅDER / Megler
Markedsdata og prospektering
Kliva gir meglere tilgang til komplett markedsdata, transaksjonshistorikk og prospekteringsverktøy for å vinne flere oppdrag.
Bestill demo →Hvorfor Kliva?
Nøkkelfunksjoner for Megler
- Transaksjonshistorikk med filter
- Markedsdata per delområde
- Verdivurdering og kontantstrømverktøy
- CRM med eiendomskobling
- Profesjonelle markedsrapporter
- Eierstrukturer og selskapinformasjon
- 50+ kombinerbare filtre – typekode, areal, leie, eier med mer
- Identifiser potensielle kjøpere og selgere i et segment
- Veksle mellom kartvisning og listevisning avhengig av behov
- Lagre og gjenbruk søk – eller sett opp varslinger
- Eksporter direkte til Excel for videre analyse
'%20fill='%23FB923C'/%3e%3c/svg%3e)
01 — Prospektering & markedsovervåking
Identifiser riktig kjøper, selger og objekt
Finn handlene før de når det åpne markedet – med presisjon og full oversikt.
Brede eiendomssøk i både Sverige og Finland
Se hvem som eier lignende eiendommer
Filtrer på eier, typekode, SNI-koder og leietakere for å identifisere potensielle selgere eller kjøpere i et område.
Transaksjoner
Tinglyste & selskapstransaksjoner
Følg daglig oppdaterte transaksjoner med direktelenker til kildeartikler. Identifiser aktive aktører i markedet.
Les mer om Transaksjoner02 — Eier- & selskapsanalyse
Forstå din oppdragsgiver
Hele veien opp i konsernstrukturen – og inn i finansielle nøkkeltall.
Matrikkeldata
Fullstendig eiendomsinformasjon
Takstopplysninger, grunnbok, festeretter, eierform og leilighetsregister direkte fra Lantmäteriet.
Selskapinformasjon
Konsernstrukturer & nøkkeltall
Se selskaper og eiendommer i samme konsernstruktur, finansielle nøkkeltall og løpende kredittvurdering av leietakere.
03 — Markedsdata & leieanalyse
Bygg troverdige beslutningsgrunnlag
Markedets mest komplette leie- og markedsdata – alltid tilgjengelig.
Markedsdata
Newsec & Forum — leier, yield, vakans
Direkteavkastning, leienivåer og vakanse per segment og område fra autoriserte leverandører.
Les mer om Markedsdata og TrenderLeiekartet
Leienivåer ned på eiendomsnivå
Normleier, snittleier og offentlige leier – et kraftfullt grunnlag før hver transaksjon.
Les mer om Leiekartet04 — Verdivurdering & rapporter
Lever profesjonelle underlag raskt
Fra rask indikasjon til fullskala analyse – tilpasset transaksjonens kompleksitet.
Verdivurdering & kontantstrøm
Rask indikativ verdivurdering
Kombiner markedsdata med egne antagelser for en rask og transparent verdsettingsindikasjon.
Kontantstrømvurdering
Fullskala DCF-analyse ved behov
Importer leieruller, juster tidshorisont og last ned en fullskala Excel-modell for komplekse transaksjoner.
Les mer om Verdsettelse og KontantstrømEiendomsrapport
Innhentingsmateriale med ett klikk
Matrikkelbetegnelse, arealer, leiedata og transaksjonsdata samlet i en rapport med egen logo og farge.
05 — Due diligence-grunnlag
Sørg for at ingenting overses før avtalen lukkes
Komplett grunnlag for en trygg og velinformert transaksjon.
FDS-utdrag
Forstå mer om eiendommen
Hent eiendomsutdrag direkte i plattformen som en del av due diligence-prosessen.
Risiko & Miljø
Klima- og miljørisikovurdering
Identifiser flomrisiko, forurenset grunn og andre risikoer som kan påvirke eiendommens verdi.
Les mer om Risiko og MiljøByggeprosjekter
Se hva som bygges i nærområdet
Overvåk pågående og planlagte byggeprosjekter i nærliggende område – forstå hvordan omgivelsene vil utvikle seg før transaksjonen lukkes.
Les mer om ProsjektutviklingReguleringsplaner
Følg planarbeidet i nærområdet
Få en AI-oppsummering av viktige krav og godkjent bygging for valgt reguleringsplan, last ned fullstendig PDF ved behov.
Les mer om reguleringsplanerArbeidsflyt
Fra prospektering til avslutning – steg for steg i Kliva
Identifiser riktig objekt og eier
Bruk avansert søk og transaksjonshistorikk for å finne relevante aktører og eiendommer.
Analyser eiere og konsernstruktur
Forstå hvem som eier hva og hvilke finansielle forutsetninger som gjelder.
Bygg markedsgrunnlag
Kombiner leiekartet og markedsdata for et troverdig og velbegrunnet beslutningsgrunnlag.
Gjennomfør verdsettelse
Gjør en rask indikasjon eller fullskala kontantstrømanalyse avhengig av transaksjonens kompleksitet.
Lever rapport og lukk handelen
Eksporter eiendomsrapport, FDS-utdrag, gjør risikovurdering og les om hva som planlegges i området - en profesjonell due diligence-pakke.