'%20fill='%23FB923C'/%3e%3c/svg%3e)
ANVÄNDNINGSOMRÅDEN / Kredit & Bank
Beslutsdata för kreditgivning och säkerhetsvärdering
Banker och kreditinstitut ska löpande övervaka och omvärdera fastighetssäkerheter enligt EBA:s riktlinjer och kapitaltäckningsregler. Kliva ger kreditorganisationen verifierad källdata för hela processen — från kreditberedning till årlig omvärdering.
Boka demo →Varför Kliva?
Nyckelfunktioner för Kredit & Bank
- Jämförbara transaktioner, taxeringsdata och marknadsyielder med källhänvisning på varje datapunkt
- Underlag som håller för kreditkommitté och revision
- Portföljövervakning av värdeutveckling, ägarförändringar och risksignaler
- Signals notifierar er automatiskt vid transaktioner, ägarförändringar, planbeslut och förändrad riskbild
- Översvämning, energiprestanda och fysisk klimatrisk per fastighet
- Redo för ICAAP, kreditpolicy och hållbarhetsrapportering
- ISO 27001:2022-certifierat och GDPR-kompatibelt — byggt för finansiell sektor
- Hostat i nordisk molninfrastruktur
- Låt era egna AI-assistenter hämta säkerhetsdata direkt ur Fastighetsgrafen via MCP — med källhänvisning som håller för revision.
'%20fill='%23FB923C'/%3e%3c/svg%3e)
FÖRDJUPNING
Underlag som håller för kreditbeslut, revision och tillsyn
Kliva samlar värdering, risk, transaktioner och regelefterlevnad i samma datamodell — med källa och tidsstämpel på varje uppgift.
Compliance: DORA, ISO 27001, GDPR
ISO 27001-certifierad plattform, DORA-anpassade leverantörsunderlag och GDPR-dokumentation för er tredjepartsgranskning.
Läs merVärdering — enskild fastighet och portfölj
Kassaflödesanalys och DCF per objekt, med möjlighet att räkna om hela säkerhetsmassan vid ändrade antaganden.
Läs merKlimat, taxonomi och Risk & Miljö
Översvämning, ras och skred, förorenad mark och energiprestanda per fastighet — underlag för EU-taxonomi och ESG-rapportering.
Läs merFastighetsgrafen
Fastighet, ägare, koncern, pantbrev och hyresgäst hänger ihop — följ exponeringen från enskilt objekt till hela koncernen.
Läs merData i Sverige
Svenska servrar och nordisk jurisdiktion, med spårbarhet på var data lagras och vem som har åtkomst.
Läs merTransaktioner
Lagfarna transaktioner och bolagstransaktioner, uppdaterade dagligen — jämförbara köp som underlag för säkerhetsvärdering.
Läs merCOMPLIANCE
Regelefterlevnad som håller för tillsyn och tredjepartsgranskning
Kliva levereras som en tredjepartsleverantör ni kan dokumentera. Vi tillhandahåller certifieringar, avtalsunderlag och loggar som kredit- och complianceavdelningen behöver för DORA, ISO 27001 och GDPR.
Läs mer om Trust & Compliance- ISO 27001:2022-certifierat ledningssystem, granskat av extern revisor.
- DORA-anpassade leverantörsunderlag: exitplan, incidentrutiner och underleverantörsförteckning.
- GDPR: personuppgiftsbiträdesavtal, registerförteckning och radering på begäran.
- Rollbaserad åtkomst, SSO och fullständig audit-logg per användare och datauttag.
RISK & MILJÖ
Klimat- och miljörisk per säkerhet, inte per portfölj
Fysisk klimatrisk och miljöbelastning bedöms på fastighetsnivå enligt EU-taxonomins Appendix A, med scenarier och källhänvisning på varje datapunkt — direkt användbart i kreditbedömning och hållbarhetsrapportering.
Läs mer om Risk & Miljö- Akuta och kroniska klimatrisker enligt RCP 4.5 och 8.5, per fastighet.
- Översvämning, skyfall, ras och skred samt förorenad mark med källa och datum.
- Energiprestanda och underlag för taxonomilinjering av utlåningsportföljen.
- Åtgärder, kostnadsuppskattning och digital journal för revisionsspår.
VÄRDERING
Säkerhetsvärdering för enskilt objekt och hela portföljen
Bygg kassaflödesmodeller per fastighet och räkna om hela säkerhetsmassan när ränta, yield eller vakans ändras. Antaganden och indata är spårbara, så värderingen går att försvara i efterhand.
Läs mer om Värdering- DCF och kassaflödesmodell per fastighet, med hyresgäst- och kontraktsdata.
- Scenarier och känslighetsanalys på yield, ränta, vakans och indexering.
- Portföljomräkning för hela säkerhetsmassan vid ändrade marknadsantaganden.
- Jämförbara transaktioner och marknadsdata som stöd för värderingsantaganden.