'%20fill='%23FB923C'/%3e%3c/svg%3e)
KÄYTTÖKOHTEET / Kunnat & yleishyödylliset yhtiöt
Data- ja analyysityökalut kunnalliseen suunnitteluun
Kliva antaa kunnille pääsyn markkinadataan, kaavoitusprosesseihin ja analyysityökaluihin. Nämä on mukautettu julkiseen toimintaan ja yhdyskuntasuunnitteluun.
Varaa demo →Miksi Kliva?
Keskeiset toiminnot: Kunnat & yleishyödylliset yhtiöt
- Koko kunnan markkinakatsaus
- Kaavoitusprosessit ja asemakaavat
- Demografinen analyysi ja ennuste
- Bostadsmarknadsanalys
- Raportit ja päätöksenteon tausta-aineisto
- Maantieteellinen analyysi ja karttatyökalut
'%20fill='%23FB923C'/%3e%3c/svg%3e)
01 — Kiinteistö- ja markkinayleiskatsaus
Täysi hallinta kiinteistöistä, omistajista ja maankäytöstä
Hallitse täysin kiinteistöt, omistajat ja maankäyttö kunnan rajojen sisällä.
Laajat kiinteistöhaut Ruotsissa ja Suomessa
Hae omistajan, tyyppikoodin ja vuokralaisen mukaan
Tunnista kiinteistöt omistusmuodon, SNI-koodien ja tyyppikoodien perusteella tehokkaaseen suunnitteluun ja seurantaan.
Lue lisää tarkennetusta hausta ja vuokrakartastaKliva Pipeline
Järjestä kunnan kiinteistökanta ja hankkeet
Hallitse kunnallista kiinteistökantaa, tontinluovutuksia ja kehityshankkeita yhteisessä työnkulussa.
Lue lisää Kliva Pipelinenista02 — Suunnittelu ja yhdyskuntarakentaminen
Tarkista, mitä todella saa rakentaa
Tarkista, mitä todella saa rakentaa ja ymmärrä olemassa olevat rajoitukset ajoissa prosessissa.
Asemakaavat
Digitaaliset asemakaavat tekoäly-yhteenvedoilla
Lataa asemakaavat ja vastaanota tekoälyn luoma yhteenveto rajoituksista ja mahdollisuuksista suoraan alustalla.
Rakennus- ja purkuluvat
Historia vuodesta 2019
Katso, mitkä rakennusluvat ja purkuluvan ovat hyväksytty tai hylätty valitun kiinteistön läheisyydessä.
Virtuaalikiinteistöt
Määrittele hankkeet ilman virallista kiinteistöä
Piirrä projektialueet suoraan kartalle omilla koordinaateilla, määritä LOA/BOA ja kiinteistötyyppi jo varhaisessa vaiheessa.
03 — Infrastruktuuri ja geodata
Ymmärrä fyysiset edellytykset ja infrastruktuuri
Ymmärrä fyysiset olosuhteet ja infrastruktuuri kunkin hankkeen ympärillä.
Sähköverkko
Ilmajohtoverkot ja muuntaja-asemat
Visualisoi sähköverkko kehityksen ja asemakaavoituksen pohjaksi.
Geodata
Geologia, korkeuskäyrät ja maaperäolosuhteet
Korkeuskäyrät, maaperän syvyys ja maaperän radon visualisoituna kartalla varhaisten rakenteellisten ja teknisten päätösten tueksi.
Väestötiedot
SCB-tilastoja alueellisen tilastoalueen mukaan
Väestön määrä, ikäjakauma, käytettävissä olevat tulot ja muuttoliikkeet oikeantyyppisen hankkeen perustelemiseksi oikeaan paikkaan.
Lue lisää demografiasta04 — Projektikehitys ja markkinaseuranta
Tunnista käynnissä olevat ja suunnitellut hankkeet ajoissa
Tunnista käynnissä olevat ja suunnitellut hankkeet ajoissa ja ymmärrä markkinatoimijat.
Projektikehitys
Suunnitellut rakennukset varhaisessa vaiheessa
Seuraa kunnan käynnissä olevia ja tulevia hankkeita — projektin arvo, tyyppi, aikataulu ja osallistuvat toimijat.
Lue lisää projektikehityksestäTransaktiot
Kirjatut & yhtiötransaktiot
Seuraa kiinteistökauppoja ja omistajanvaihdoksia kunnassa ymmärtääksesi markkinoiden liikkeitä ja taustalla olevia toimijoita.
Lue lisää transaktioista05 — Vuokramarkkinat kunnassa
Seuraa vuokratasoja ja riskejä
Seuraa vuokratasoja ja markkinakehitystä kunnan kiinteistökannassa ja toimitiloissa.
Vuokrakartta
Vuokratasot kiinteistötasolle asti
Normivuokrat, keskimääräiset vuokrat ja julkiset vuokrat ESV:ltä ja kunnilta — vertaa ja analysoi kunnan sisällä.
Lue lisää vuokrakartastaMarkkinadata
Newsec & Forum suoraan alustalla
Vuokratasot, vajaakäyttö ja tuottovaatimukset valtuutetuilta toimittajilta.
Lue lisää markkinatiedoista & trendeistäRiski ja ympäristö
Ilmasto-, ympäristö- ja sosiaaliset riskit
Tunnista tulvariskit, suojelualueet ja sosiaaliset riskit kunnallisen suunnittelun ja riskienhallinnan pohjaksi.
Lue lisää riskeistä ja ympäristöstä06 — Arviointi ja kassavirta-analyysi
Läpinäkyvät ja perustellut arvostukset
Yhdistä alustan tiedot kunnan asiantuntemukseen läpinäkyviä ja perusteltuja kiinteistökannan arvonmäärityksiä varten.
Kassavirta-arvostus
Luo arvionteja suoraan alustalla
Newsecin ja Forumin kaavamaiset arvot täytetään automaattisesti. Tuo vuokrauslistat ja säädä oletuksia vapaasti. Laske CAPEX/OPEX. Luo kassavirta-arvonmääritykset yksittäisille kiinteistöille ja portfoliotasolle.
Lue lisää kassavirta-arvonmäärityksestäVie
Esityskelpoinen aineisto
Lataa täysimittainen Excel-malli tai avainlukujen yhteenveto valmiina johtokunnalle tai hallitukselle.
Työnkulku
Kartoituksesta päätökseen — vaihe vaiheelta Klivassa
Kiinteistö- ja markkinayleiskatsaus
Käytä tarkennettua hakua saadaksesi kokonaiskuvan kunnan kiinteistökannasta ja maatomistuksista.
Suunnittelu ja yhteiskunnan rakentaminen
Tarkastele asemakaavoja, rakennuslupia ja virtuaalisia projekteja suunnitteluprosessin varhaisessa vaiheessa.
Infrastruktuuri ja paikkatieto
Yhdistä sähköverkko-, geologia- ja väestötiedot oikeiden hankkeiden perustelemiseksi oikeaan paikkaan.
Projektikehitys ja markkinaseuranta
Pysy ajan tasalla suunnitelluista rakennushankkeista, transaktioista ja omistajanvaihdoksista proaktiivista suunnittelua varten.
Vuokramarkkinat kunnassa
Analysoi vuokratasoja ja ilmastoriskejä päätösten perustana kunnan kiinteistökannasta.
Arvonmääritys ja kassavirtalaskelma
Rakenna läpinäkyvät kassavirtapohjaiset arvonmääritykset Newsec- ja Forum-malleilla ja vie esityskelpoinen aineisto lautakunnalle tai hallitukselle.