Über 850.000 Transaktionen mit über 20 Jahren Historie — Eigentumsübertragungen, Unternehmenstransaktionen und Paketierungen. In Finnland Unternehmenstransaktionen live, Grundstückstransaktionen über MML

Eigentumswohnungspreise

Verkaufspreise und Preisindizes von ValueGuard und Mäklarsamfundet

Unternehmen, Eigentum & Kredit

Unternehmensinformationen

Unternehmensfakten, Vorstände, wirtschaftlich Berechtigte und Konzernstrukturen. Bolagsverket, Proff, UC · in Finnland Asiakastieto

Jahresabschlüsse & Kennzahlen

Jahresberichte, Gewinn- und Verlustrechnung, Bilanzen, 10+ Jahre Historie

Kreditinformationen

Rating, Zahlungshistorie und Risikoklasse via UC

Eigentümerstrukturen & Immobilienportfolios

5 Mio.+ Eigentümerbeziehungen — wer besitzt was, bis zur Konzernspitze

Bekanntmachungen (POIT)

Post- und Inrikes Tidningar — Insolvenzen, Fusionen, Einberufungen

Betriebsstätten (CFAR)

SCB-Unternehmensregister — Betriebsstätten, Branchen und Größenklassen

Gewerbliche Mieter

Mieterregister, Branchen und Vertragsindikationen. In Finnland via Finstat

Planung, Baugenehmigungen & Projekte

Bebauungspläne

Planbestimmungen, Baurechte, Verfahrensschritte und KI-Zusammenfassungen. Kommunen & Boverket. In Finnland Kommune für Kommune

Flächennutzungspläne

Kommunale FNP und Entwicklungsgebiete

Baugenehmigungen & Anzeigen

Erteilte Baugenehmigungen, Baubeginnanzeigen und Bearbeitungsstatus pro Kommune

Bauprojekte

Laufende und geplante Projekte — Zeitpläne, Akteure, Budget und Status. Byggfakta (Hubexo)

Infrastrukturprojekte

Straßen, Schienen und öffentlicher Nahverkehr, die Lage und Nachfrage beeinflussen

Nationale Interessen & Schutzgebiete

Nationale Interessen, Küstenschutz und Gebietsschutz. Länsstyrelsen & Naturvårdsverket

Kulturmilieus & Baudenkmäler

Archäologische Stätten und geschützte Gebäude. Riksantikvarieämbetet

Geografie & Kartenebenen

Geodaten & Karten

Interaktive Karte mit 20+ Datenebenen. Lantmäteriet, OpenStreetMap und Copernicus

Orthofotos & Satellitenbilder

Luftbilder und Satellitendaten via Copernicus

Höhendaten & Gelände

Höhenmodell, Neigung und Geländeformen

Landnutzung & Wald

Bodenbedeckung, Walddaten und Rodungsanzeigen. Skogsstyrelsen

Points of Interest

Dienstleistungen, Handel, Schulen und öffentlicher Nahverkehr in der Nähe. OpenStreetMap

Risiko, Umwelt & Klima

Starkregen & Überschwemmung

Starkregenkartierung, Meeresspiegelanstieg und Überschwemmungsrisiko. SMHI, MSB und Länsstyrelsen

Erdrutsche, Hangrutschungen & Erosion

Stabilitätsverhältnisse und Hangrutschungsrisiko. SGI

Geologie & Bodenverhältnisse

Bodenarten, Felsgrund, Grundwasser und Radon. SGU

Kontaminierte Böden (EBH)

Potenziell kontaminierte Gebiete und Risikobewertung. Naturvårdsverket & Länsstyrelsen (EBH-Stödet)

Umweltgefährdende Aktivitäten & Emissionen

Genehmigungspflichtige Aktivitäten und Emissionsdaten. Naturvårdsverket

Klimaszenarien

Temperatur, Niederschlag und Hitzewellen pro Szenario. SMHI & Copernicus

Kriminalstatistik & Sicherheit

Gemeldete Straftaten pro Gebiet. Polisen & Brå

Energie & Nachhaltigkeit

Energieausweise

800.000+ Ausweise, Energieklasse und vorgeschlagene Maßnahmen. Boverket · in Finnland Energiatodistus via ARA

EU-Taxonomie & CSRD

Taxonomie-Screening und Basis für die Nachhaltigkeitsberichterstattung

Umweltzertifizierungen

LEED, BREEAM, Miljöbyggnad (SGBC) und Svanen pro Gebäude

Stromnetz & Kapazität

Stromgebiete, Preise und Netzkapazität. Svenska kraftnät

Fernwärme & Heizung

Heizsystem pro Gebäude und Fernwärmegebiete

Markt & Wirtschaft

Klivas Mietdaten & Analyse

Eigene gesammelte Mietdaten und eigene Indizes, Durchschnitte und Trends pro Teilmarkt

Die Mietkarte

Mietniveaus pro Immobilie, Block und Teilmarkt

Marktdaten & Trends

Renditen, Mieten und Leerstände — ergänzt durch Newsec und Forum Fastighetsekonomi

Finanzielle Bewertung

DCF, IRR, Cashflow und Sensitivitätsanalyse

Demografie & Umzugsmuster

Bevölkerung, Haushalte, Einkommen und Pendelverkehr. SCB & Kolada

Kommunale Kennzahlen

Wirtschaft, Wohnungsbau und Dienstleistungen pro Gemeinde. Kolada & SCB

Wohnungswartelisten & Vermittlung

Wartezeiten und Nachfrage über Wohnungsvermittlungen

Makro & Zinsen

Zinsniveau, Inflation und Indizes (VPI/HVPI) als Grundlage für Kalkulationen

Tools & Workflow

Kliva Pipeline

Kanban-Workflow für Geschäfte, Überwachung und Zusammenarbeit

Signals

Überwachung, die bei Eigentümerwechseln, Bebauungsplanbescheiden, Transaktionen und Kreditänderungen alarmiert

Erweiterte Suche

Leistungsstarke Suchmaschine mit 50+ Filtern und Freitextsuche

Immobiliengraph

Verbindungen zwischen Immobilien, Unternehmen, Personen, Bebauungsplänen und Ereignissen

Berichte & Export

PDF-Berichte, Excel-Export und eigene Auswahlen

Risiko & Umwelt

Gesammelte Risikoanalyse pro Immobilie mit Quellenangabe

Integration & KI

MCP (KI-Anbindung)

Kliva-Daten mit Ihren KI-Tools und Agenten verbinden

FDS (API)

REST API für alle Daten

PMS-Integrationen

Synchronisierung mit Hogia und Pigello

BI & Datenaustausch

Direktanbindung an Power BI, Excel und eigene Data Warehouses

Verfügbar

Noch nicht verfügbar

Quellen

Woher die Daten stammen

Wir beziehen Daten direkt von der Quelle, normalisieren und verknüpfen sie. Jede Information in Kliva ist bis zu ihrem Ursprung rückverfolgbar. Entsprechende finnische Quellen werden für den finnischen Markt verwendet.

Behörden & öffentliche Register

LantmäterietBolagsverketSkatteverketSCBBoverketNaturvårdsverketSGUSGISMHIMSBLänsstyrelsenSkogsstyrelsenRiksantikvarieämbetetSvenska kraftnätPolisenKoladaSchwedische KommunenPOITCFARCopernicusOpenStreetMap

Kommerzielle & lizenzierte Quellen

NewsecForum FastighetsekonomiByggfakta (Hubexo)UCProffValueGuardMäklarsamfundetEBH-StödetBostadsförmedlingarLEEDBREEAMSGBC / MiljöbyggnadSvanen

Finnland

Maanmittauslaitos (MML)AsiakastietoFinstatARA (Energiatodistus)TilastokeskusFinnische GemeindenByggfakta Finland

Kliva eigene Daten

Kliva-MietpreisdatenbankKliva-MarktindexImmobiliengraphKI-interpretierte BebauungspläneSignals-Ereignisse

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