'%20fill='%23FB923C'/%3e%3c/svg%3e)
BRUKSOMRÅDER / Kommune og allmennytte
Data og analyseverktøy for kommunal planlegging
Kliva gir kommuner tilgang til markedsdata, planprosesser og analyseverktøy tilpasset offentlig virksomhet og samfunnsplanlegging.
Bestill demo →Hvorfor Kliva?
Nøkkelfunksjoner for Kommune og allmennytte
- Markedsoversikt for hele kommunen
- Planprosesser og reguleringsplaner
- Demografisk analyse og prognose
- Bostadsmarknadsanalys
- Rapporter og underlag for beslutninger
- Geografisk analyse og kartverktøy
'%20fill='%23FB923C'/%3e%3c/svg%3e)
01 – Eiendoms- og markedsoversikt
Full kontroll på eiendommer, eiere og markanvendelse
Få full kontroll over eiendommer, eiere og markanvendelse innenfor kommunens grenser.
Brede eiendomssøk i både Sverige og Finland
Søk på eier, typekode og leietaker
Identifiser eiendommer basert på eierform, SNI-koder og typekoder for effektiv planlegging og oppfølging.
Les mer om Avansert søk og leiekartetKliva Pipeline
Organiser kommunens portefølje og prosjekter
Håndter det kommunale eiendomsbestandet, markanvisninger og utbyggingsprosjekter i én felles arbeidsflyt.
Les mer om Kliva Pipeline02 – Planlegging og samfunnsbygging
Kontroller hva som faktisk får bygges
Kontroller hva som faktisk får bygges og forstå eksisterende restriksjoner tidlig i prosessen.
Reguleringsplaner
Digitale detaljplaner med AI-summering
Last ned detaljplaner og få en AI-generert sammendrag av restriksjoner og muligheter direkte i plattformen.
Byggetillatelse og rivningstillatelse
Historikk fra 2019
Se hvilke byggetillatelser og rivningstillatelser som er godkjent eller avslått i nærheten av en valgt eiendom.
Virtuelle eiendommer
Definer prosjekter uten formell eiendom
Tegn inn prosjektområder direkte på kartet med egne koordinater, angi LOA/BOA og eiendomstype allerede i tidlige faser.
03 – Infrastruktur og geodata
Forstå de fysiske forutsetningene og infrastrukturen
Forstå de fysiske forutsetningene og infrastrukturen rundt hvert prosjekt.
Elnett
Luftbårne stamnett og transformatorstasjoner
Visualiser elnettet som underlag for utbygging og detaljplanlegging.
Geodata
Geologi, høydekoter og grunnforhold
Høydekurver, jorddybde og radon i jord visualisert på kart for tidlige strukturelle og tekniske beslutninger.
Demografi
SSB-statistikk per regionalt statistikkområde
Befolkningsmengde, aldersfordeling, disponibel inntekt og flyttestrømmer for å begrunne rett type prosjekt på rett sted.
Les mer om Demografi04 – Prosjektutvikling og markedsbevakning
Identifiser pågående og planlagte prosjekter tidlig
Identifiser pågående og planlagte prosjekter tidlig og forstå markedets aktører.
Prosjektutvikling
Planlagte byggeprosjekter i tidlige faser
Overvåk pågående og kommende prosjekter i kommunen — prosjektverdi, type, tidsplan og involverte aktører.
Les mer om ProsjektutviklingTransaksjoner
Tinglyste & selskapstransaksjoner
Følg eiendomstransaksjoner og eierskifter i kommunen for å forstå markedets bevegelser og aktørene bak.
Les mer om Transaksjoner05 – Leiemarkedet i kommunen
Følg leienivåer og risikoer
Følg leienivåer og markedsutvikling for kommunens eiendomsbestand og lokaler.
Leiekartet
Leienivåer ned på eiendomsnivå
Normleier, snittleier og offentlige leier fra ESV og kommuner — sammenlign og analyser innenfor kommunen.
Les mer om LeiekartetMarkedsdata
Newsec & Forum direkte i plattformen
Leienivåer, vakanse og direkteavkastning fra autoriserte leverandører.
Les mer om Markedsdata & trenderRisiko & Miljø
Klima-, miljø- og sosiale risikoer
Identifiser flomrisiko, verneområder og sosiale risikoer som underlag for kommunal planlegging og risikohåndtering.
Les mer om Risiko og Miljø06 – Vurdering og kontantstrømsanalyse
Transparente og velbegrunnede verdivurderinger
Kombiner plattformens data med kommunens ekspertise for transparente og velbegrunnede verdsettelser av eiendomsbestandet.
Kontantstrømvurdering
Bygg verdivurderinger direkte i plattformen
Standardverdier fra Newsec og Forum fylles automatisk. Importer leieavtaler og juster antakelser fritt. Beregn CAPEX/OPEX. Generer kontantstrømverdsettelser for enkeltstående eiendommer og på porteføljenivå.
Les mer om KontantstrømverdsettelseEksport
Presentasjonsklart underlag
Last ned fullskala Excel-modell eller nøkkeltallssummering klar for nemnd eller styre.
Arbeidsflyt
Fra kartlegging til beslutning — steg for steg i Kliva
Eiendom- og markedsoversikt
Bruk avansert søk for å få et samlet bilde av eiendomsporteføljen og markeierskapet i kommunen.
Planlegging og samfunnsutvikling
Vurder reguleringsplaner, byggetillatelser og virtuelle prosjektområder tidlig i planprosessen.
Infrastruktur og geodata
Kombiner strømnett, geologi og demografidata for å underbygge riktig prosjekt på riktig sted.
Prosjektutvikling og markedsovervåking
Følg med på planlagte bygg, transaksjoner og eierskifter for proaktiv planlegging.
Leiemarkedet i kommunen
Analyser leienivåer og klimarisiko som grunnlag for beslutninger om kommunens eiendomsportefølje.
Verdsettelse og kontantstrømsanalyse
Bygg transparente kontantstrømverdsettelser med Newsec- og Forum-maler og eksporter presentasjonsklart underlag til nemnd eller styre.